Aquí comienza ARGENTE IZIA, el programa que resuelve tus dudas y te ofrecen los mejores
consejos sobre el mercado inmobiliario.
ARGENTE IZIA, con Javier Argente.
Muy buenas tardes, otro lunes más en ARGENTE IZIA.
Sí, estamos otra vez.
Y estamos todos sentados.
Hasta Clark Kent, que ha venido, no sé, está comprándose una capa más rápida porque
cada vez llega más pronto.
Dentro de nada va a llegar antes que el propio presentador.
Cuando lo hace eso, le dejo que abre y cierre el programa, así que, Alberto, por favor.
Me gusta sorprenderos.
Es que hay días que digo, voy a sorprender a Fernando.
Hoy en día suena mal.
¿Por qué?
Porque puede aparecer que antes era un hombre y luego es lo que sea, un emprendedor o un
empresario.
Estás muy contagiado por los Goya, tienes mucha fiebre de premios Goya.
Menos mal que no lo he visto porque cuando luego abres el internet y sale la frase Tending
Topic, tenemos España para todos o algo así…
Una diva es valiente.
¿Qué quieres, qué quieres?
Es el meme de la semana, eh.
Pues tenemos que hablar de otra cosa, de algo más interesante.
¿De qué quieres hablar?
No íbamos a hablar de eso.
Yo tenía que hablar de los Goya.
¿De los Goya?
¿No te han dado algo?
A mí no.
Tú eres el que recoge premios.
Si no, ¿te lo van a dar?
¿Pa qué vas?
¿Pa qué vas?
Pues tenemos que recoger un premio que nos han traído aquí nuestro Quique Escribá
y el hombre más odiado del mundo, porque controla de joyas, de oro, de lingotes.
Yo no creo que sea más odiado.
Sí, sí.
Aquí lo queremos mucho.
¿Envidiado?
Odiado.
Tiene un pedazo que te cagas.
Envidiado tampoco.
Sí, sí, sí.
Odiado por algunos maridos porque sus mujeres quieren joyas.
¿Eh?
¿Nos?
¿Quieres follar?
Ya está aquí, ya está aquí.
Con Quique Escribá ha entrado fuerte.
¿Qué mujeres?
Ha entrado fuerte con Quique Escribá.
Mañana se va a inaugurar o a presentar su libro en Madrid y el tío ya va a lanzar.
Sí, mañana la casa del libro en la calle fue encarnada el 119, en Madrid a las 6 de
la tarde.
Se la dejo votando, se la dejo votando.
En la presentación del libro.
Pues bueno, vamos a ser serios.
Ser serios.
Vamos.
Bueno, vamos a contar lo que hemos hecho estos días ¿no?
Aparte de…
Lo que se pueda contar.
Lo que se pueda contar.
Correcto.
A ver, a ver, que te veo lanzado.
Sí, sí.
Tranquilo, no padezcas.
No padezcas.
Bueno, pues hemos estado estos días David Mellado y yo en Dubái.
Que sepas que si mientes sabe todo este hombre que controla Dubái.
El controla Dubái.
Estoy aquí con el… ¿Cómo se dice?
La varita.
No, el… Lo que te va corrigiendo.
El látigo.
El polígrafo.
El polígrafo.
Polígrafo.
Polígrafo.
Polígrafo.
Polígrafo.
Me da a mí que eso no es.
Polígrafo.
No, pero para hacer una intro, pues fuimos a Dubái para ver cómo estaba por allí el
mercado inmobiliario y hablar por allí con unas reuniones y demás.
Y vender tu libro.
Y vender, bueno, ahí el libro poco…
No, bueno.
En sí mismo no lo entienden.
Pero bueno, la conclusión es que, bueno, si una persona quiere comprar en Dubái como
persona física, montar una sociedad allí.
Una sociedad de aquí no puede comprar un inmueble allí.
Tienes que crear una sociedad allí, ¿vale?
Vale.
Eso.
Si compras como persona física…
Es que la gente se cree eso, a lo mejor, que puede…
Bueno, voy a comprar un piso.
Me voy a Dubái y compro un piso.
Y luego los beneficios…
Los beneficios, si compras como persona física, vas a tener que tributar esas pluralías en
tu renta.
Hay un acuerdo entre España y Dubái, no os culpáis, soy fiscal, porque hay acuerdos.
Qué mierda.
¿Vale?
Y tributarías como cualquier persona.
Si te montas una sociedad allí en Dubái y la cargas de capital, pues la sociedad tiene
una serie de gastos, pero también puede ser montarte una sociedad y puede ser residente
o puede ser no residente.
Si tú trabajas en una sociedad en la que no eres residente, pues bueno, pues tu sociedad
trabajará allí.
Pero cotiza.
El dinero, cuando te lo vayas a sacar a España, es como cualquier tipo de sociedad en España,
que vas a tener que hacerlo mediante préstamo o declararlo si lo haces como persona física
o lo que sea.
Vamos, que te la caen y te la meten aquí.
No.
Lo que pasa es que allí las pluralías es diferente.
Si lo haces como persona física, las pluralías es al 0% de interés y los ingresos por alquiler
es al 0% de interés.
Por lo tanto, tendría sentido diversificar y tal, ¿no es así, David?
Lo que hablamos siempre.
Un huevo fuera de la misma cesta, ¿no?
Totalmente.
Y, digamos, mirar otros sitios para que cuando vengan las cañas, diga, por lo menos tengo
algo preparado.
Algo de deberes hechos.
Porque este hombre se fue a Riyadh.
A mirar en Riyadh.
Ay, ¿qué tal?
¿Qué tal por allí?
Uy, en Riyadh hace ya casi un año.
Estuvimos en abril del año pasado.
Y está en…
Las mujeres ya están esperadas.
La palabra es en ebullición, o sea, Arabia Saudí se ha puesto las pilas para emular
el modelo de los Emiratos a punta mala.
Hay un ritmo frenético de construcción, pero ir a ver solares, ver una cantidad de
grúas, pero sin exagerar, no sé, 17, 20, 30 grúas trabajando a tres turnos por día,
siete días por la semana, y los plazos que te están dando.