Nice To Fit You: Cuerpo, Mente, Bolsillo 3w1q2j

Consigue la plantilla de gestión de alquiler GRATIS en nuestra newsletter 🎁 https://nicetofityoupodcast.com/newsletter Descubre el paso clave que te puede ahorrar miles de euros antes de comprar una casa. Hablamos con Aleix del Campo fundador de Hausum, la startup que profesionaliza las inspecciones técnicas y destapa fallos ocultos que ni las tasaciones detectan. Sigue a Hausum en sus redes https://www.instagram.com/hausum_com/ https://hausum.com/

Consigue la plantilla de gestión de alquiler GRATIS en nuestra newsletter 🎁 https://nicetofityoupodcast.com/newsletter En este episodio contamos de nuevo con Jose Antonio Bernáldez, experto fiscalista que nos da una masterclass de como se declaran los inmuebles en renta Ya hagas flip, alquiler, tengas locales o hayas heredado aquí podrás saber trucos fiscales y la normativa para no tener problemas en tu declaración de la Renta Sigue a José Antonio en sus redes: https://www.instagram.com/bernaldezyasociados/ https://bernaldez.com/ 0:00:00 Intro 0:01:31 Rendimientos de alquileres 0:48:05 Flip, compra reforma venta 0:57:58 Proyectos de coinversión 1:06:01 Deducciones y desgravaciones 1:13:03 Venta de inmuebles y plusvalías 1:25:23 Proindivisos, herencias y donaciones 1:43:55 Locales

Apúntate GRATIS a la Semana de la libertad financiera con Sergio Fernández 🎁 https://formacionipp.com/mdlf-my25/inscripcion/afl/registro/?ref=nicetofityou_14 En este capítulo tenemos a Sergio Fernández y durante las 2 horas en las que estamos con él hablamos de temas como educación, libertad financiera, inteligencia artificial y como romper barreras mentales para pasar al siguiente nivel

Empieza a no depender del Estado con el taller de Libertad Inmobiliaria 🏠 https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 En el episodio de hoy tenemos a Bartu, asesor fiscal experto en ahorro fiscal gracias a la fiscalidad extranjera. Hablaremos de como pagar menos impuestos en España de forma legal gracias a las posibilidades que nos ofrecen terceros paises y como es la fiscalidad en ellos Sigue a Bartu en sus redes https://www.instagram.com/jose_bartu/ https://elusionfiscal.eu/

Empieza a no depender del Estado con el taller de Libertad Inmobiliaria 🏠 https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 En este tenemos a Javier del Valle, un experto en economía e inversiones. Descubre cómo construir y mantener tu patrimonio invirtiendo en activos reales. Analizamos la inflación, la deuda pública y la volatilidad del mercado, ofreciendo una estrategia para proteger tu dinero y asegurar tu futuro financiero con nuestras inversiones Sigue a Javier en sus redes https://www.youtube.com/channel/UCGBuHt_WnA9W9VlIE7FOowA https://www.instagram.com/javieerdelvalle https://jfpartners.net/

En este episodio vuelve Marc Bové y vamos a hablar sobre como aplicamos lo que aprendimos en el evento de Tony Robbins al que los 3 fuimos Por cierto, Marc ha llegado tan lejos gracias a Carlos Galán y su formación y este 5 de Mayo vuelven los talleres. Apúntate GRATIS aquí y empieza tu camino: 🏠 https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Sigue a Marc en sus redes https://www.instagram.com/marc_bove/?hl=en https://marcbove.es/

En este capítulo hablamos con Jose Antonio Bernáldez, abogado y experto fiscalista. Hablaremos de sociedades patrimoniales, su fiscalidad, cuándo montarla y sobre todo cuándo no montarla Sigue a Jose Antonio en sus redes: https://www.instagram.com/bernaldezyasociados/ https://bernaldez.com/ Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria y consigue tu primer piso este año 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=b884

Esta semana tenemos a Sergio, inversor en inmuebles y libre financieramente. La historia de Sergio es una entre un millón. De vivir en la zona más pobre y deprimida de Madrid a ser ahora libre financieramente. Nos contará cómo el cambio de mentalidad le hizo darse cuenta de que el camino que había visto desde pequeño no era el que quería seguir Sigue a Sergio en sus redes: https://www.youtube.com/@MandaatuJefealaMierda https://www.instagram.com/mandaatujefealamierda/ Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria y consigue tu primer piso este año 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=b884

Esta semana tenemos a Gimar Poleo, inversora internacional. Nos contará sobre sus errores invirtiendo, lo que ha aprendido y como está invirtiendo ahora. Además nos hablará sobre su faceta de home staging y cómo ayuda a los inversores a maximizar el precio de venta de sus pisos Sigue a Gimar en sus redes: https://www.instagram.com/gimar_poleo_homestaging Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria y consigue tu primer piso este año 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=b884

Esta semana tenemos a Xabi un joven empresario de Pais Vasco que gracias al Rent 2 Rent ha conseguido tener mas de 100 habitaciones en gestión en 2 comunidades autónomas. Sigue a Xabier en sus redes: https://www.instagram.com/xabier.eguia/ Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria y consigue tu primer piso este año 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=b884

En el episodio de esta semana tenemos a Samuel, un expatriado viviendo en Alemania que invierte en España desde allí. Samuel nos cuenta como es el mercado inmobiliario alemán, como hace para invertir desde Alemania y las peculiaridades de vivir en Alemania Sigue a Samuel en sus redes: https://www.instagram.com/samuel_del_collado Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria y consigue tu primer piso este año 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=b884 Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/dHwQUrri1-Q

Si quieres apuntarte a la clase con Laura presencial en Madrid, es aquí 🎁 https://nicetofityoupodcast.com/eib En el episodio de esta semana tenemos a Laura Bellés. Laura nos va a contar una forma más completa de invertir donde se junta un precio atractivo, alta rentabilidad y mucho producto Última oportunidad para apuntarte a la cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Laura en sus redes: https://www.instagram.com/laurabelles_eib/ Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/hWiIGDKeHx8

TBD

Aún puedes apuntarte a la cena de inversores aquí🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityouEn el episodio de esta semana tenemos a Iker Ochoa donde nos va a contar como genera rentabilidades de hasta un 40% convirtiendo locales en trasteros.Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria y consigue tu primer piso este año🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=b884Sigue a Iker en sus redes:https://www.instagram.com/iker_ochoa_oficialhttps://ikerochoa.com/Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace🖥️ https://youtu.be/kih_WsSFbko

Aún puedes apuntarte a la cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou En el episodio de esta semana nos visita de nuevo Albert Peguera y nos viene a hablar de las 5 reglas que si las aplicas conseguirás un cambio en tu vida. Sigue a Albert en su Instagram: https://www.instagram.com/valor.habitat Grabado en MIUT Sound https://miut.es Si quieres escuchar el episodio en Spotify puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/q-5BcRDUJMQ

En el episodio de hoy tenemos a Adriá que con solo 22 años ha comprado su primer inmueble para alquiler. Nos contará cómo lo consiguió y sus planes para el futuro. Además nos acompaña Ferrán de nuevo que nos contará como le ha ido después de 6 meses de su paso por el podcast. Vais a flipar con lo que ha conseguido en ese corto espacio Aún puedes apuntarte a la cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Adriá en su Instagram: https://www.instagram.com/adriavidal.i/ Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/KjKqEWxv-UY

Hoy tenemos a Uri Vyce que nos viene a contar como conseguir rentabilizar nuestro alquiler de habitación y convertirnos en propietarios. O simplemente una forma de diversificar nuestras inversiones Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Ury en: https://habitacion.com/ https://www.instagram.com/habitacion_com/ https://www.instagram.com/urivyce/ Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/OvFVRvqX9_s

Ya está abierta la formación de Libertad Inmobiliaria. Date prisa y consigue el mejor precio 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Mar Álvarez de Multipliance, donde encontrar proyectos para invertir tanto con otros, como por tu cuenta y obtener grandes resultados de la mano de profesionales que te acompañarán en todo el camino Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Mar en: https://multipliance.es/ https://www.instagram.com/multipliance/ Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/EHUbcUE3E2w 00:00 Intro 01:36 Un viaje de la vida corporativa al interés por el inmobiliario. 07:39 Los desafíos de la pandemia llevaron a un cambio de carrera y a la exploración de inversiones. 11:49 El impacto positivo de Multipliance en la vida de las personas. 13:56 Invertir requiere desarrollo personal y un enfoque profesional para el éxito. 17:52 Identificar activos rentables en un mercado saturado es un desafío, pero crucial. 19:39 La colaboración en bienes raíces se basa en relaciones estratégicas y un seguimiento constante. 23:19 Las relaciones con inversores y la dinámica del mercado son cruciales en bienes raíces. 25:04 Encontrar vivienda asequible en Madrid es cada vez más difícil. 28:21 La asequibilidad de la vivienda en Madrid presenta desafíos significativos para las personas de bajos ingresos. 29:59 Promover la construcción sostenible en medio de los crecientes desafíos del mercado de la vivienda. 33:27 Transición a solicitudes de propiedades personalizadas debido a cambios en el mercado. 35:17 Estrategias del mercado de alquiler para viviendas estudiantiles cerca de universidades. 38:45 Comprar un apartamento en la planta baja puede ser una inversión inteligente. 40:33 Preocupaciones sobre el alquiler de plantas bajas debido al miedo y la falta de conciencia. 43:50 Las estrategias de inversión varían según las expectativas de riesgo y retorno. 45:36 Explora las inversiones grupales en bienes raíces sin hipotecas tradicionales. 48:53 Explorando las complejidades de las transacciones de propiedad pro indiviso. 50:47 Experiencia de mediar entre dos hermanas sobre una propiedad heredada. 54:32 Cuestiones complejas de propiedad complican las transacciones inmobiliarias. 56:14 El inversor inmobiliario prefiere tranquilidad sobre alta rentabilidad. 59:39 Vender propiedades en circunstancias urgentes puede generar ganancias significativas a través de renovaciones estratégicas. 1:01:15 Abordar los problemas de vivienda revitalizando propiedades okupadas. 1:05:01 Experiencias con propiedades okupadas en Madrid. 1:06:53 Invertir requiere conocimiento y una sólida red de apoyo. 1:10:16 Rodéate de inversores experimentados para tener éxito. 1:11:57 Importancia de la comunidad y la educación en la inversión. 1:15:22 Equilibrar la vida personal con las ambiciones profesionales es esencial. 1:17:12 Priorizar el tiempo con la familia sobre el éxito monetario. 1:20:37 Lograr la libertad financiera requiere enfoque y esfuerzo proactivo.

Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria antes de que suba 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Alberto Añaños de Live 4 Life, plataforma de alquiler de inmuebles para estudiantes Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Alberto en: https://live4life.com https://www.instagram.com/alberto.ananos/ Si quieres escuchar el episodio en Spotify puedes hacerlo en este enlace 🖥️ Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí https://youtu.be/-X6jIpUo2mM 00:00 Intro 01:48 Alberto Añaños nos cuenta como llegó a fundar Live 4 Life 05:35 Enfatiza la independencia y el crecimiento personal a través de experiencias y educación. 07:33 Alberto se trasladó al sector inmobiliario con 'Live for Life'. 11:33 La ambición de Alberto impulsa su cambio de la educación a un exitoso mercado de alquiler. 13:25 Alberto inicia un negocio de alquiler centrado en los estudiantes a pesar de no tener conocimientos empresariales. 17:14 Alberto encuentra motivación para seguir en los negocios después de un rechazo inicial. 18:53 Programa estructurado para la formación y apoyo en inversiones inmobiliarias. 22:21 Proceso de negociación entre propietarios de propiedades y posibles inquilinos. 24:02 El servicio de gestión de alquileres ofrece múltiples opciones a los propietarios. 27:28 Crecimiento en la gestión de alquileres seguros en medio de desafíos legales. 29:11 Alquilar se ha vuelto más arriesgado debido a problemas con los inquilinos y a incertidumbres legales. 32:48 Alquiler de habitaciones para estudiantes extranjeros en España. 34:28 Los contratos de vivienda estacional permiten flexibilidad en los acuerdos entre las partes. 38:02 La startup no ha buscado inversión externa, confiando en el apoyo inicial de la familia. 39:55 Comparación de los modelos de regulación latina y anglosajona en política. 43:31 Las regulaciones sobre la vivienda estudiantil y los alquileres estacionales se están volviendo más estrictas. 45:15 La crisis de vivienda se debe a una drástica caída en la nueva construcción después del auge. 48:54 Los altos precios de la vivienda en Madrid requieren soluciones de vivienda más asequibles. 50:35 La voluntad política es crucial para resolver la escasez de vivienda. 54:07 Menos regulación puede llevar a vivienda asequible. 55:53 Altos costos de vivienda nueva debido a regulaciones y tributación indirecta. 59:32 Obstáculos en la venta de propiedades heredadas debido a desafíos legales y del mercado. 1:01:13 Discusión sobre la propiedad y los desafíos de la gestión de alquileres en España. 1:04:30 La absurdidad de las disputas legales de propiedad en España afecta los derechos de los ciudadanos. 1:06:05 El impacto de la seguridad jurídica en la inversión inmobiliaria 1:09:33 La inversión en bienes raíces locales es más confiable que la propiedad de lujo. 1:11:11 Enfatizando la propiedad sobre la cultura de alquiler en España. 1:14:39 Alberto discute sobre su servicio de alojamiento universitario y su marca personal.

Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria antes de que suba 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Carlos Galán creador del programa Libertad Inmobiliaria, divulgador sobre inversión en el sector inmobiliario e inversor con muchas propiedades Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Si quieres ver el video en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/vAfNXjxktg8 00:00 Intro 02:15 Claves para invertir con poco dinero y lograr libertad financiera en 2025 con Carlos Galán. 05:28 Carlos Galán comparte su trayectoria y perspectivas sobre la inversión y las finanzas. 07:16 Aprende a manejar el dinero e invertir en bienes raíces de manera efectiva. 11:00 Inmuebles permiten usar financiamiento bancario para una inversión más segura y regular. 12:59 Utilizar hipotecas de manera inteligente permite invertir con costos iniciales mínimos. 16:39 Entender la gestión de deudas es crucial para la libertad financiera. 18:29 Construir una comunidad de apoyo es crucial para el crecimiento. 21:57 Inversión inmobiliaria y la importancia del flujo de caja para la libertad financiera. 23:34 Utiliza los fondos bancarios de manera estratégica para inversiones inmobiliarias rentables. 27:10 Comprender los riesgos del mercado de alquiler y los desafíos de renovación en la inversión inmobiliaria. 29:02 Invertir en bienes raíces requiere un cambio de mentalidad. 32:24 El éxito de la inversión en bienes raíces depende del precio y la ubicación. 34:13 Considera la vivienda asequible fuera de los centros urbanos para mejores oportunidades de inversión. 37:52 Adaptando estrategias inmobiliarias para una mejor demanda de alquiler y valor de propiedad. 39:52 La diversificación de inversiones conduce a una mejor estabilidad financiera. 45:03 Comprender el equilibrio entre las decisiones financieras y las necesidades emocionales en la vivienda. 48:30 Invertir en vivienda crea patrimonio. 50:26 Invertir es esencial en lugar de tener el dinero ocioso en el banco. 54:02 El éxito requiere trabajo duro y una mejora continua en las estrategias de inversión. 59:32 El viaje del creador puede atraparte en una nueva carrera de la rata. 1:01:50 Invertir con poco dinero requiere una planificación cuidadosa y comprensión de las estructuras empresariales. 1:05:16 Evaluar oportunidades de inversión en ciudades europeas fuera de España. 1:07:13 Elabora estrategias hipotecarias para continuar el crecimiento de la inversión en propiedades. 1:10:41 Invertir sabiamente requiere experiencia práctica antes de delegar tareas. 1:12:33 Mentalidad clave para invertir y alcanzar la libertad financiera. 1:16:04 Próximas oportunidades para aprender a invertir en bienes raíces a principios de 2025. 1:17:35 Carlos Galán enfatiza la importancia de la educación de calidad en la inversión inmobiliaria.