Hablando de Inmuebles n4m5s

✅ Consigue tu hipoteca más barata aquí: 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca En este episodio de Hablando Inmuebles analizamos con lupa las polémicas declaraciones de Irene Montero sobre la expropiación de viviendas en España. ¿Estamos entrando en un terreno peligroso donde el Estado pueda quitarte tu casa simplemente por tener más de una? ¿Tiene sentido criminalizar a los pequeños propietarios que han invertido sus ahorros en una vivienda? 🧨 TEMAS QUE TRATAMOS: ¿Expropiar es una solución o una amenaza a la propiedad privada? ¿Se acabó premiar el esfuerzo por tener un piso extra? ¿El rentista es un parásito o un actor necesario en el mercado? ¿Prohibir comprar viviendas a no residentes? ¿Y el turismo, la inversión extranjera...? Fondos buitres vs. propietarios legales: ¿dónde está la línea? ¿Funcionan las intervenciones drásticas del mercado? (Spoiler: no). La voluntad política no lo puede todo: el marco legal existe por una razón. 🛑 Este episodio no es solo una crítica. Es una defensa del sentido común en el mercado inmobiliario. 📉 Si seguimos empujando el discurso populista, nos vamos de cabeza al desastre. 📩 o: [email protected] 📱 Instagram / TikTok / Twitter: @hablandoinmuebles 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero, fiscal o jurídico.

✅ Consigue tu hipoteca más barata aquí: 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca 📉 ¿Qué pasará con la vivienda en España en los próximos años? En este episodio analizamos dos escenarios clave para el futuro del mercado inmobiliario: ✅ Uno sin inmigración, con baja natalidad y población envejecida. ✅ Otro más realista, con fuerte inmigración, pero envejecimiento constante. 📊 También hablamos de: El impacto del “tsunami de herencias” entre 2035 y 2050 Qué zonas verán una caída de precios… y cuáles resistirán El efecto de la inmigración en la demanda de vivienda ¿Por qué podrían sobrar casas en muchas zonas? Qué tipo de vivienda será más demandada (y cuál no) Las oportunidades y riesgos para inversores 🔍 Si te interesa invertir, vender o entender el mercado, este capítulo es OBLIGATORIO. 📩 o: [email protected] 📱 Instagram / TikTok / Twitter: @hablandoinmuebles 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero, fiscal o jurídico.

✅ Consigue tu hipoteca más barata aquí: 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram: https://t.me/inversionesalicantecmei ⚠️En este episodio analizamos cómo las políticas de vivienda en España —mal estructuradas y con una fiscalidad asfixiante— están teniendo un impacto demoledor en el a la vivienda. 💣 Además, desgranamos el informe del Instituto de Estudios Económicos (IEE) que critica duramente la presión fiscal sobre la vivienda en España, comparándola con el resto de Europa. 🏠 ¿De qué hablamos hoy? 🔹 Cómo los políticos ya sabían el desastre que se venía 🔹 Todos los impuestos que gravan la vivienda en España 🔹 Comparativa internacional: estamos entre los peores de Europa 🔹 ¿Por qué en Madrid se recauda más con menos impuestos que en Cataluña? 🔹 Críticas directas a la actual Ley de Vivienda y su efecto en el mercado 📉 ¿Sabías que hasta el 25% del precio de una vivienda puede ser solo impuestos? 💬 ¿Estás de acuerdo con el informe del IEE? ¿Qué cambios crees que necesita España en su política de vivienda? 📩 o: [email protected] 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja nuestra opinión. No constituye asesoramiento fiscal, legal ni financiero. Consulta siempre con profesionales antes de tomar decisiones.

OFERTA (Tu hipoteca más barata) con Nomad Homes 👉 https://bit.ly/nomad-oferta 📈 ¡El mercado inmobiliario en España está que arde! Solo en los tres primeros meses de 2025 se han vendido 181.625 viviendas, ¡una cifra que no veíamos desde antes de la crisis de 2008! Y eso no es todo… 💥 Los precios están en máximos históricos: 🏦 Las hipotecas cambian de ritmo: Se firman menos, pero se pide más dinero que nunca 📩 o: [email protected] 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram: https://t.me/inversionesalicantecmei ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y no sustituye el asesoramiento profesional. Consulta siempre con un experto antes de tomar decisiones de inversión.

🔦 El gran apagón eléctrico dejó a Badalona sin luz… y los okupas no tardaron en aprovecharse. En solo 24 horas, 20 viviendas fueron ocupadas ilegalmente, aprovechando la falta de cámaras, alarmas y vigilancia. El alcalde y la policía actuaron rápido, pero la situación ha encendido todas las alarmas. 🔍 En este episodio te contamos: ✅ Cómo se produjo la oleada de okupaciones durante el apagón ✅ Qué están diciendo ahora los vecinos y las autoridades ✅ El debate actual sobre la inseguridad y las leyes antiokupas ✅ 5 medidas efectivas para proteger tu piso vacío Medidas clave: 1️⃣ Instalar una alarma conectada a central 2️⃣ Cámaras de videovigilancia con remoto 3️⃣ Puertas y cerraduras antiokupas 4️⃣ Simular ocupación o visitas periódicas 5️⃣ Contratar un seguro de impago y okupación No esperes a que sea tarde. Prevenir es más barato que recuperar. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles 🎙️ Hoy analizamos con lupa (y algo de ironía) el nuevo plan estrella del Gobierno para solucionar la crisis de la vivienda en España: 👉 El PERTE de Vivienda, dotado con 1.300 millones de euros, promete construir unas 15.000 viviendas industrializadas al año, con el objetivo de llegar a 20.000 en 10 años. 📉 ¿Es esto la solución definitiva al problema habitacional… o solo otra promesa a largo plazo? 🔍 En este episodio hablamos de: ✅ ¿Qué es exactamente el PERTE de Vivienda? ✅ ¿Qué significa “construcción industrializada”? ✅ ¿Es viable construir 20.000 viviendas al año? ✅ ¿Dónde está el suelo? ¿Dónde están los compradores? ✅ El impacto real en el empleo, las pymes y el a vivienda ✅ Reforma de la Ley del Suelo y su efecto en la ejecución real del plan 🤔 ¿Nos están vendiendo humo o realmente hay esperanza? ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No constituye asesoramiento jurídico ni político. Consulta fuentes oficiales para más información.

💬 Únete a nuestro grupo de Telegram: https://t.me/inversionesalicantecmei 🏠 Cataluña ha aprobado una nueva ley que cambia radicalmente el mercado de alquiler. A partir de ahora se limitan los precios en contratos de temporada y alquileres por habitaciones, una medida que busca proteger a los inquilinos... pero que puede tener efectos muy negativos en la oferta. 📉 ¿Estamos ayudando… o destruyendo lo poco que queda? En este episodio analizamos qué cambia exactamente, cómo puede afectar a propietarios, estudiantes y trabajadores que solo buscan un lugar donde vivir, y por qué el problema real no es el precio, sino la falta de vivienda disponible. 🔍 Comentamos: ✅ Qué dice exactamente la nueva ley ✅ A quién afecta: propietarios, inquilinos, estudiantes ✅ Posibles consecuencias reales a corto y largo plazo ✅ Opinión sin filtros: ¿es una solución o otro obstáculo? ✅ Qué alternativas hay para mejorar el mercado de verdad 💬 ¿Estás a favor o en contra de esta ley? Déjanos tu opinión en los comentarios. 📩 o: [email protected] 📢 Escúchanos también en Spotify y Apple Podcasts 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre a un profesional antes de tomar decisiones importantes.

💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 🏡 ¿Tienes un piso alquilado o estás ganando dinero alquilando habitaciones? Entonces esto te interesa. En este episodio te explicamos qué gastos puedes deducir en tu declaración de la renta en España si alquilas una vivienda completa o por habitaciones. 🧾 Gastos deducibles que pueden ayudarte a pagar menos IRPF: ✅ Intereses de la hipoteca ✅ IBI, basura, comunidad y tributos locales ✅ Seguro del hogar ✅ Reparaciones (no mejoras) ✅ Suministros (agua, luz, internet…) ✅ Amortización del inmueble y mobiliario ✅ Gastos de gestión, publicidad, honorarios profesionales... 📐 ¿Alquilas solo por habitaciones? También puedes deducir, pero proporcionalmente según el espacio alquilado. 📌 IMPORTANTE: Guarda siempre tus facturas y justificantes Si el piso estuvo vacío parte del año, prorratea los gastos Diferencia entre reparación (sí deducible) y mejora (no deducible) 📊 Con estos consejos puedes ahorrar legalmente en tu declaración de la renta. 📩 o: [email protected] 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento fiscal. Consulta siempre con un asesor profesional para tu caso específico.

🔥 Hoy te enseñamos una transformación real y brutal. Compramos un piso y un local en Elche en condiciones muy deterioradas… y los hemos convertido en una fuente de rentabilidad brutal. 🔨 En este episodio: ✔️ Te mostramos cómo estaba el piso antes (con imágenes del antes y después). ✔️ Explicamos cómo lo reformamos para convertirlo en varias habitaciones y aumentar su rentabilidad. ✔️ Hablamos de números, estrategia y visión. ❓ Y dejamos con intriga cómo vamos a reformar el local, que aún no hemos enseñado… pero va a ser algo muy especial. 🎯 Ideal para inversores que quieran ver ejemplos reales de cómo sacar el máximo rendimiento de una reforma bien pensada. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y no sustituye el asesoramiento profesional. Antes de invertir en bienes raíces, consulta con un experto y analiza bien tu estrategia.

Grupo de Telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 🔴 ¿Se está formando una BURBUJA INMOBILIARIA o sigue siendo un buen momento para invertir en alquiler de habitaciones? Hoy hablamos con un experto con más de 10 años de experiencia alquilando habitaciones y nos revela los secretos que nadie te cuenta. En esta entrevista descubrirás: ✅ Cómo ganar dinero alquilando habitaciones sin ser propietario. ✅ Los mayores errores que cometen los inversores. ✅ 17 preguntas clave que debes hacer antes de alquilar. ✅ ¿Es sostenible este modelo en el futuro? 💡 No te pierdas esta charla si quieres empezar o mejorar tu estrategia de inversión inmobiliaria. 🎯 ÚNETE A NUESTRA COMUNIDAD 📢 Grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei Web Carlos : https://invertirenhabitaciones.com/ 📩 Para colaboraciones y consultas: [email protected] 🔔 ¡Suscríbete y activa la campana para más contenido sobre inversiones inmobiliarias! #AlquilerDeHabitaciones #InversiónInmobiliaria #BurbujaInmobiliaria #IngresosPasivos #FinanzasPersonales

📢 ¿Las casas en España están sobrevaloradas? La Unión Europea advierte que los precios de la vivienda están inflados hasta un 20% y que la oferta no cubre la demanda. Al mismo tiempo, los jóvenes tienen cada vez más difícil acceder a una casa, ya sea para comprar o alquilar. 🔎 En este episodio analizamos: 📈 ¿Por qué los precios siguen subiendo? Falta de oferta, costos de construcción y la demanda extranjera. 🏚️ España vs. Europa: ¿Por qué aquí no bajan los precios como en Alemania o Francia? 💰 ¿Por qué los jóvenes no pueden comprar? Dificultades con hipotecas, sueldos bajos y alquileres inalcanzables. 📊 ¿Los mayores tienen todas las casas? El 62% de las viviendas están en manos de personas de más de 65 años. 🏦 ¿Hay soluciones? Desde más vivienda pública hasta regulación del alquiler, ¿pero son suficientes? 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📊 Informe Unión Europea: https://www.xataka.com/magnet/la-union-europea-ha-echado-un-vistazo-al-mercado-inmobiliario-de-espana-su-conclusion-esta-sobrevalorado-un-20 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero o inmobiliario. Antes de tomar decisiones de inversión, consulta con un experto y revisa la legislación vigente.

💰 ¿Cómo convertir un piso en una máquina de generar ingresos? En este episodio te contamos cómo logramos transformar un piso en Alicante en una inversión de alto rendimiento. 🚀 ¿Qué hemos hecho? ✔️ De un piso normal a 5 habitaciones: Cómo optimizamos el espacio para maximizar la rentabilidad. 🛁 Una ducha en un sitio imposible: Solución creativa para añadir un baño más y mejorar la comodidad. 📈 Alta rentabilidad del 14%: Desglosamos los números y cómo conseguimos generar 1.560€/mes. 📍 Ubicación estratégica: ¿Por qué Alicante es un lugar clave para inversiones inmobiliarias? 🎯 Estrategias para maximizar ingresos: Aprende cómo mejorar el rendimiento de tus alquileres. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero o inmobiliario. Antes de invertir, consulta con un experto y revisa la legislación vigente.

📢 ¿Por qué tantos inversores están comprando pisos okupados? En este episodio desvelamos cómo funciona este negocio, si realmente es rentable y qué estrategias están usando los inversores para sacar beneficios de estos inmuebles. 🚨 Puntos clave del episodio: 🏚️ Boom de pisos okupados: ¿Por qué ha crecido tanto este mercado? 💰 Son realmente rentables? Ventajas y riesgos de comprar un piso con okupas dentro. ⚖️ ¿Es legal comprar pisos okupados? Aspectos jurídicos clave antes de invertir. 🎯 Estrategias para comprar pisos okupados: Cómo los inversores negocian y maximizan beneficios. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento legal o financiero. Antes de invertir en inmuebles ocupados, consulta con un experto y revisa la legislación vigente.

📉¿Hay una burbuja en la inversión inmobiliaria? En este episodio hablamos sobre cómo algunospersonal shoppers inmobiliarios están inflando los precios y ofreciendo"oportunidades de inversión" que realmente son una trampa. 🚨Puntos clave del episodio: ❌Personal Shoppers inflando precios: Muchos agentes venden propiedades con sobrecostes engañosos. 🏚️Inmuebles con daños ocultos: Pisos con problemas estructurales, fachada en mal estado o vicios ocultos. 📊El mercado está en una burbuja: Precios de inversión poco realistas que pueden explotar pronto. 🔎Cómo detectar estafas inmobiliarias: Señales de alarma antes de comprar. 💬Únete a nuestro grupo de Telegram 👉https://t.me/inversionesalicantecmei 📩o:[email protected] 📱Síguenos en redes sociales: 🐦Twitter: 👉https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵TikTok: 👉https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸Instagram: 👉https://www.instagram.com/hablandoinmuebles ⚠️Aviso Legal: Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero o inmobiliario. Se recomienda siempre realizar unanálisis detallado antes de tomar decisiones de inversión.

📢 ¿Qué pasará con el mercado inmobiliario en 2025? Analizamos las previsiones de compraventa, los riesgos de inversión y las preocupaciones más grandes de los españoles en materia de vivienda. 🔎 En este episodio hablamos de: 📊 Ocupación ilegal y subida del alquiler: ¿Qué dice el barómetro del Grupo Mutua Propietarios? 💸 El gasto del hogar se dispara: Un 41,6% de los ingresos van a vivienda y suministros. ¿Podemos sostener este nivel? 📈 Boom inmobiliario y previsión de precios: DonPiso estima que los inmuebles subirán un 12% en 2025. 🏠 Dificultades para pagar la vivienda: El 30% de los españoles está al límite, y en hogares con ingresos bajos el gasto en vivienda supera el 90%. 🔥 Si eres inversor o estás pensando en comprar, este episodio es imprescindible para entender hacia dónde va el mercado. 📌 Temas del episodio: 00:00 Introducción 00:48 Ocupación Ilegal y Gasto del Hogar 05:26 Subida gastos del hogar 08:20 El problema real de la vivienda 17:00 Previsión de precios 2025: ¿Boom inmobiliario? 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 o: [email protected] 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles

📢 ¿Qué hacer si tu inquilino deja de pagar el alquiler? En este episodio te contamos cómo solucionamos 3 casos reales de impago en nuestros alquileres y qué estrategias utilizamos para recuperar el dinero. Además, compartimos una impactante anécdota sobre un intento de okupación en la casa de un amigo. Si eres propietario o gestionas alquileres, este episodio te dará herramientas clave para proteger tu inversión y evitar problemas con los inquilinos. ¡Dale al play y aprende con nuestra experiencia! 🚀 📌 Temas del episodio: ✔️ Cómo actuar ante un impago de alquiler ✔️ Métodos legales y estrategias efectivas ✔️ Prevención de impagos: filtros y contratos ✔️ ¿Cómo evitar okupaciones? Un caso real 🎯 OFERTA: Tu hipoteca más barata con Nomad Homes 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca 📢 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 🎥 Cómo Conseguir la Mejor Hipoteca AHORA ✅ Ep 44 👉 https://youtu.be/5tnzRNGKefI 📩 o: [email protected] 📱 Síguenos en redes sociales: 🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb 🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles 📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles

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Hoy te explicamos las 5 cosas que hacemos siempre antes de invertir en un piso y como tu puedes hacerlo también si quieres invertir en vivienda. OFERTA (Tu hipoteca más barata) con Nomad Homes 👉 https://bit.ly/nomad-oferta Grupo de telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei Email: [email protected] --Episodios-- 00:00 Introducción 02:27 Truco 1 06:24 Truco 2 13:25 Truco 3 16:00 Truco 4 20:20 Truco 5 TWITTER: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb TIK TOK: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles INSTAGRAM: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles

OFERTA (Tu hipoteca más barata) con Nomad Homes 👉 https://bit.ly/nomad-oferta Noticia cambio de ley: https://www.primergrupo.com/claves-decreto-viviendas-de-proteccion-publica/ Te explicamos como nos han quitado por ley un piso en el momento de la firma. Esperemos que a vosotros no os pase, pero comprar barato a veces implica que te hagan estas guarradas. Grupo de telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei Email: [email protected] TWITTER: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb TIK TOK: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles INSTAGRAM: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles