Experta en Inversion Inmobiliaria: "Hay un problema muy grave de vivienda" - Katia Ustina 3c5k30

Y tenemos por aquí con nosotros a Katia. ¿Qué tal, Katia? Hola, gracias por invitarme.

¿Comprar para alquilar o comprar para vender? En España lo más tradicional es comprar para alquilar.

Rentabilidad es 5, 6, 7%.

Si tú el mismo dinero lo pones para reformar y vender, podemos estar hablando de 25, 30% de la rentabilidad.

A las personas les cuesta mucho ahorrar.

Nadie te enseñó qué es lo que tienes que hacer con el dinero que ganas.

Siempre vas a tener un esque.

Exacto, sí.

La cuestión es si quieres buscar soluciones o quieres buscar las excusas.

¿Crees que con la vivienda pasa algo similar? Es bastante drástico el día de hoy.

Gracias a que el gobierno está metiéndose a la mano sin conocer muy bien el mercado.

Hay zonas que un piso que antes eran 1.500 ahora son 4.000.

Yo lo veo como una oportunidad.

Si tú vives en un piso que tiene más habitaciones de las que tú estás usando, una de estas habitaciones te la puedes alquilar.

¿Aquí en Andorra hay mucho de eso o no? Existe alquiler de las horas en la cama para dormir.

¡Guau! ¿Cuál es tu máxima facturación en un día? Son preguntas normales.

Era mi comisión.

Pues por si nos echabais de menos, ya estamos en un nuevo episodio de PopCash, nuestro proyecto favorito.

Y esta vez, en este cuarto episodio, estamos en otra ciudad, en Andorra, en otro país.

Y la invitada de hoy es muy top.

Pero antes de ello, vamos a pasar a saludar a nuestros patrocinadores que día a día nos apoyan en este proyecto.

Sin ellos no sería posible todo esto, por supuesto.

Así que nada, tenemos que mencionar a Rayuela Networks, tu hosting de confianza.

También tenemos a Openimas, un CMS especializado en medios y periódicos.

También tenemos a ClearDent, que se ha unido hace poco con nosotros, que tiene más de 80 clínicas dentales en toda España.

Una locura.

Y Getalink, que es un medio para poder comprar y vender medios digitales, enlaces.

Seguro que muchos de vosotros lo conocéis, pero hoy tenemos a una invitada muy especial.

Aunque se me olvidaba también, dos otros patros que no están aquí en tacitas.

Están aquí en el corazón.

Están en el corazón, siempre.

Que son Rankerfy, que es una suite de herramientas para SEOs orientada para marketing digital y emprendedores.

Y también Your Resource, tu agencia SEO de confianza.

Ahora sí, damos fie, ¿no? Redoble de tambores por aquí.

Y tenemos por aquí con nosotros a Katia.

¿Qué tal, Katia? Hola.

Gracias por invitarme.

A ti por venir.

A ti por venir.

Y nada, lo primero, para conocerte un poquito más, cuéntanos un poquito quién es Katia.

Katia es una chica que vive en Andorra.

Viene de Rusia.

Vive en España, Andorra, hace 15, 16 años.

Poca cosa más.

¿Qué es lo que haces? Cuéntanos alguna de las cosas que haces, porque haces bastantes cosas.

Hago bastantes cosas.

Tengo mi fuente principal de ingresos, es la inversión inmobiliaria.

Y como hobby, como diversión, pues tengo unas cenas, unos eventos privados para emprendedores y empresarios que los organizo en Andorra, Barcelona y Madrid.

Que, por cierto, estuvimos aquí.

Y muy top.

¿Y qué tal? ¿Cómo fue la experiencia? La verdad que muy guay, porque es un sitio que, pues quieras o no, te juntas con gente potente y ahí pues te relacionas, no sé.

Era divertido y estuvo bien.

Esta fue mi pregunta que os quería preguntar, como estamos aquí.

Yo también voy a lanzarme a hacer unas preguntas.

Quería saber cómo lo describiríais vosotros.

A ver, como un punto de encuentro entre gente con intereses comunes a los tuyos, que esto, pues quieras o no, no es muy fácil.

En mi caso, por ejemplo, con 19 años, no me es nada fácil encontrar gente con mis intereses en ese sentido.

Y es un sitio con el que también no es solo una cena, como puede ser de 50 personas o 100, que pues hablas con tres o cuatro y lo que tienes al lado ya está, sino que yo creo que la gracia está en que es un grupo pequeñito y también como en las dinámicas, porque no es, bueno, vamos a cenar, sino pues ahí tomas algo con la gente, se hacen grupitos, te presentas con unos, los papelitos de qué buscas, qué ofreces, cómo te llamas y eso, pues también ayuda.

No chives las dinámicas.

Bueno, siempre se van renovando, me han dicho, ¿no? Sí, bueno, habían dinámicas que a mí, personalmente, me gustaron bastante, porque en estos sitios donde realmente no conoces a casi nadie, aunque había gente que se conocía ya, pero no conoces a casi nadie y el hecho de poder, pues eso, con este tipo de dinámicas, que se haga más romper esa barrera de la vergüenza o como quieras llamarlo, estaba muy chulo, pero joder, rodearte de emprendedores, a mí, personalmente, me gustó.

Sí, y lo que mola es que la gente no tiene mucha vergüenza de, oye, ¿a qué te dedicas? ¿Cuánto ganas? ¿Sabes? Nosotros, cuando llegamos, cuando llegamos, que llegamos un poco tarde, como hoy y ahora, nada más al entrar ya nos vinieron tres, oye, ¿tú qué haces?