EP 68 | Invirtiendo desde los 17. 11 Propiedades a Distancia y Libertad Financiera - YOLANDA TAINA 5l183y

A lo mejor antes, ¿no? Si te tenías que comprar algo porque lo necesitabas, lo comprabas.

Pero ahora lo veo de otra forma.

Y es reinvertir, reinvertir, reinvertir, reinvertir.

Ya es que lo hago todo pensando en qué rentabilidad voy a tener.

Y es que digo, yo no me puedo quedar estancada aquí, yo tengo que crecer más.

Porque si con esto estoy teniendo esto, si puedo comprar el doble y diversificarlo, es que cuadruplico.

Siempre, siempre, yo para mí, mi prioridad es mejorar.

Pero mejorar hasta incluso los servicios, y cómo sacarle más rentabilidad, y cómo si hay un bono que me regalan, no sé qué, ¿qué hago con ese bono? Lo vuelvo a reinvertir en productos, yo no me lo gasto.

Muy buena, Yolanda, ¿qué tal? Bienvenida al podcast. ¿Cómo te encuentras? Genial. Encantada de estar aquí contigo, compartiendo estos momentos.

Y de verdad, un honor.

Muchas gracias. He visto hoy en redes sociales que estabas también en otro curso, así que agradecerte que saques tiempo un ratito para estar con nosotros y explicarnos un poquito cuál ha sido tu camino de inversión inmobiliaria.

Sí, totalmente. Todo programado.

Qué bien. Así que para quien no te conoce, cuéntanos un poco, ¿quién eres y a qué te dedicas actualmente? Bueno, pues yo soy Yolanda Taína, como todo el mundo me conoce, soy peluquera, pero actualmente ya me considero más emprendedora que otra cosa, porque ya la peluquería como que la dejé atrás hace mucho.

Genial. En emprendimiento, ¿has hecho algo más aparte de la peluquería? Que sé que te gusta mucho probar diferentes cosas.

Pues sí. Ahora mismo tengo tres líneas de negocio, digamos, abiertas.

Tengo una peluquería con la intención de abrir más.

Tengo una línea de e-commerce, de productos en web.

También tengo tienda en Amazon.

Va vinculado una cosa con otra, aunque van independientes.

Y bueno, el tema de la inversión inmobiliaria, que pues paso a paso hemos seguido creciendo y tengo también apartamentos turísticos y que también los gestiono yo.

Las líneas que has dicho, todo relacionado con la peluquería, ¿no? De e-commerce, ¿no? Dice de productos, sí.

Vale. Y ¿cuándo empezaste? ¿Cómo te diste cuenta que te gustaba la inversión inmobiliaria? ¿Cuál fue tu inicio en el camino inmobiliario? En el camino inmobiliario, concretamente, y justamente estando en Almería de vacaciones, pues me estaba leyendo un libro que todos conocemos, ¿no? Es de Independiente de Papa Estado, de Carlos Galán.

Y ese libro termina como, venga ya, hoy, hoy, hoy y hoy tienes que invertir.

Mañana ya es tarde.

Entonces, pues hoy me puse manos a la obra y estaba yo allí de vacaciones en mi hotel, tranquilamente, sin pensamiento de nada y me puse a buscar pisos por allí, por Almería.

Por Almería.

Venga, pues por allí mismo me encontré una agencia que me atendía entre hoy y mañana.

Quedé con ellos y me puse a mirar.

¿Pero no tenías ninguna experiencia propia? ¿Algún familiar? ¿Alguien que te haya echado una mano? Pues mira, Juan, yo, concretamente, me compré mi primer piso con 17 años.

Ya, increíble.

Entonces, no era consciente de que estaba comprando y a la vez estaba invirtiendo.

Porque, bueno, tú empiezas a comprar y desde mi ignorancia anterior, pues no sabía qué era la inversión inmobiliaria, no tenía ni idea, pero ni idea, ni de números, ni de ECE, ni de nada.

Entonces, yo era una hormiguita, sigo siéndolo, pero era una hormiguita, entonces todo lo que ganaba, o sea, Juan, todo lo que se hice, todo, el 100% de mi sueldo, lo invertía en pagar el piso.

Y no vivía en él, ¿eh? ¿Cuando tenías 17 años te refieres, no? 17 años.

¡Guau! ¿El 100% vivías en casa de tus padres o cómo lo hacías? Vivía en casa de mis padres y salía junto con mi marido, que ahora es mi marido, éramos novios, pues junto con él invertíamos todo en pagar el piso. ¿Para qué? Para pagarlo lo más rápido posible, para pagar la entrada, ese 20% que tú tenías que tener de ahorro que nosotros no lo teníamos.

No teníamos un duro cuando nos metimos en nuestra primera inversión, pero confiábamos en nosotros.

Porque lo compraste en planos, ¿no? Lo compramos en planos, sí.

Tenías un tiempo para dar esa entrada del 20% más los impuestos y tanto.

Correcto. Y la escritura, todo eso, teníamos que tener dinero guardado, ahorrado, de cuando yo empezaba en esa época, que era mi primer año.